Aguirre Newman Digital ha elaborado el primer mapa PropTech de España, en el que identifica a las 58 primeras empresas tecnológicas que «transformarán» el sector inmobiliario español en los próximos años.
Junto con el portal Finnovating, Aguirre Newman ha establecido nueve categorías de PropTech, un concepto que aplica los nuevos modelos de negocio que han traído las nuevas tecnologías al sector inmobiliario.
De esta manera, distingue entre portales y marketplaces, las plataformas que permiten realizar búsquedas online de propiedades para comprar, vender o alquilar y que sirven para la publicidad y promoción de terceros, llegando, en ocasiones, a procesar las transacciones.
Otra categoría son las plataformas P2P, en las que las personas interactúan sin necesidad de un intermediario, permitiendo a propietarios evitar costes extra al alquilar o vender sus propiedades directamente.
Las plataformas de inversión colectiva o crowdfunding permiten ganar en eficiencia, democratizar el acceso a la inversión inmobiliaria y diversificar la cartera de inversión a partir de cantidades muy bajas.
Por otra parte, Domótica contribuye a la gestión de la monitorización y la gestión eficiente de instalaciones; mientras que el Big Data proporciona una ventaja competitiva al obtener una visión estratégica de grandes volúmenes de información, permitiendo un conocimiento exhaustivo del mercado inmobiliario.
Asimismo, los sistemas computarizados facilitan la gestión de propiedades al permitir a los administradores controlar los ciclos de alquiler, vacantes y mantenimiento de los activos.
Por su parte, la realidad virtual permitirá a un vendedor exponer la propiedad en diferentes canales y a una mayor variedad de clientes alrededor del mundo, aunque no siempre reemplazará la visita ‘in situ’.
La última categoría es la P2P Plataformas de préstamos, que combinan la democratización con la mitigación de riesgos, ya que por un lado proporcionan una sensación de inversión segura al ser apoyada por grandes instituciones y, al mismo tiempo, permiten a cualquier persona invertir en proyectos de cierta dimensión.
Aguirre Newman Digital ha lanzado la primera plataforma PropTech del país (www.proptech.es) para abanderar la transformación digital del sector e impulsar e implementar estas iniciativas.
Además, ha comunicado que trabaja en el lanzamiento del programa ‘acelerANdo’, con el que seleccionará a una serie de startups PropTech para apoyar el desarrollo de sus soluciones.
